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改築が難しい

分譲住宅は、たくさんの住宅がメーカーによって一気に建てられる住宅物件で、同じような住宅が並ぶもののたくさんの住宅を作ることになるので資材の費用などを安価にすることができることから注文住宅に比べると安く住宅購入をすることができます。価格面の安さが大きなメリットですが分譲住宅を購入するときには注意するポイントもあるので知っておく必要があります。例えば改築や増築が非常にやりにくいということです。分譲住宅は限られたスペースにできるだけたくさんの住宅を建設するためにスペースがぎりぎりで作られています。このため、住宅を改築して大きくしたり、物置などを置いたりするスペースが少ないことがあるので注意が必要です。

情報収集をする

分譲住宅を購入するときに工夫をするとよいのが情報収集と実際の見学です。まず、分譲住宅がどこにあるのか、さらにどのくらいの広さになっているのかはしっかりと確認をする必要があります。特に新しい分譲住宅の場合、山や工場であった部分を宅地にして住宅を建てているケースがあります。このような住宅では、周辺に商業施設がなかったり、学校まで非常に遠かったりするケースがあります。今後、どのようなものが造られる予定の場所になっているのかまで調べた上で住宅購入を考えるのがよいです。また、住宅のオプションがどこまで可能かもポイントになります。自分たちの使いやすいようにキッチンや収納を変えることができるのか、できないのかも情報を集めるとよいです。